近些年，好多有钱东谈主都在收购“步梯房”。特殊是收购北上广深等一线城市中心区域的“步梯房”。为此，不少网友感到很奇怪：“步梯房”高下楼莫得电梯不简单，购买“步梯房”户外 品牌，不管是从出租和自住等方面并不合算。对此，内业东谈主士暗意：有钱东谈主收购“步梯房”如故有深线索原因的，让咱们沿途来了解一下：

第一，“步梯房”得房率较高

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与“电梯房”动辄25-30%的公摊面积比拟，“步梯房”的公摊面积较少，只须10-15%。是以，购买“步梯房”要比“电梯房”性价比更高。此外，在购买了“电梯房”后还要承担更多公摊面积上的物业费、取暖费等。而购买“步梯房”由于公摊面积少，所承担的物业费、取暖费等各项用度相对会少好多。

第二，“步梯房”的多样配套口头皆全

频频“步梯房”所处的位置是在城市中心区域内，不仅是地段相对较好，另外像病院、学校、超市、公交等配套口头都特殊皆全。是以，关于有钱东谈主来讲，购买了步梯房之后，不管是投资如故自住，都长短常可以的遴荐。此外，“步梯房”由于楼层惟一5-6层楼，住户通俗高下楼也很简单。

第三，“步梯房”有一定增值空间

现时好多城市的“步梯房”都参加到旧改之中，便是给“步梯房”加装电梯，更换老旧管谈，粉刷表里墙壁等等。这么一来，市中心区域的“步梯房”样貌盖头换面，住户高下楼可以坐电梯了。为此，“步梯房”就有了增值空间，这么投资者既可以将“步梯房”用于出租，也可以用于出售，都能取得比较好的收益。

第四，投资“步梯房”博拆迁

频频城里的“电梯房”是很难际遇拆迁的，而“步梯房”被拆迁的概率如故比较大的。比如，市政策画拆迁，以及树立商看中黄金地块，该地块上头的“步梯房”要就拆迁。而现时好多有钱东谈主，就可爱购买“步梯房”博一下拆迁，以取得暴富的契机。

第五，遥远捏有，传承眷属钞票

现时好多投资者觉得，把钱传给子女，再过10多年，钱的购买力就会冉冉削弱。而若是购买几套性价比较高“步梯房”，传承给子女，这如故比较可以的遴荐。即使房地产市集遥远低迷，步梯房细目要比电梯房更容易出租或出售。是以，好多有钱东谈主收购“步梯房”便是念念把屋子看成眷属钞票传承下去。

诚然，这位大师东谈主也在教唆诸君：有钱东谈主投资“步梯房”也不是盲见地，要幽静以下三个身分：①收购“步梯房”应遴荐2-4层楼，这么既容易出售，也容易出租；②收购“步梯房”一定要遴荐物业惩办完善，小区环境整洁；③遴荐地段好的“步梯房”。这不仅是操纵配套口头皆全，况兼地段好的“步梯房”可能会被纳入市政策画拆迁，届时投资东谈主就可以取得一大笔拆迁赔偿款。