当下房地产行业供求考虑发生要紧变化，家装手脚房地产下贱行业，上游的变化重复住户消费需求的编削耳光 调教，家装消费又会出现哪些变化趋势?日前，贝壳推敲院发布的《贝壳家装消费者造访施展(本年三季度施展)》(以下简称《施展》)清楚，“买房—装修”连带效应不时，家装消费仍然坚挺。

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九成受访者购房后有装修需求

家装行业因其个性、多元而又具有复杂性，怎么应付欺压变化和成长的消费者，是运巨匠装行业消费的要道。《施展》清楚，本年三季度，从合座看，大部分受访者在购房以后齐有装修需求，仅约6.33%的受访者默示无装修需求，这诠释“买房”与“装修”之间不时存在显赫连带效应。其中，48.54%的受访者默示会在收房后3个月内安排装修，这一数字较上一个季度微降0.96个百分点;另一方面，瞻望收房1年以后安排装修的受访者占比为11.31%，联络4个季度呈逐渐下落态势。

从城市能级来看，“买房—装修”连带效应略有不同，一线、新一线头部城市连带效应略低于其他能级城市，一线、新一线头部城市消费者收房后安排装修的消费方案周期更长。一线、新一线头部城市有44.11%的受访者默示在收房后3个月内安排装修，其他能级城市受访者这一比例为52.76%，出入8.65个百分点。

对此，贝壳推敲院首席家装推敲巨匠闫金强对记者分析默示，关于头部城市家装消费者而言，其责任生存节拍更快、技术资本更高。跟买房需要把执时机“该入手就入手”不同，家庭装修消费环境相对踏实，而况买房仍是破钞了不少元气心灵，因此，消费者有更长的技术周期来进行装修方案。另外，头部城市的房价相对较高，购房开销短期内对装修有一定的挤压，会对家庭装修消费产生滞后影响。

头部城市家装消费预算呈飞腾态势

国度统计局日前败露的数据清楚，1—8月，名额以上单元消费品零卖呈正增长趋势，同比增长5.0%;16类商品中，与家装消费有关的家用电器、产品类、竖立及散失材料类3类商品1—8月远隔同比增长-0.4%、3.4%、-7.8%。当下的家装消费水平趋势怎么?消费者在装修时是消费升级照旧左迁?

贝壳推敲院调研数据清楚，头部城市家装消费预算水平呈飞腾态势，本年第三季度一线、新一线城市消费者装修预算在15万元以内的占比为61.88%，而2022年四季度这一占比为65.22%，低预算段占比下落了3.34个百分点。

头部城市消费者家装消费水平合座更高。本年第三季度，装修预算在10万元以内的受访者一线、新一线城市占比35.33%，其他能级城市为45.71%，出入10.38个百分点;从消费水平结构看，一线、新一线头部城市与其他能级城市家装消费水平在腰部的差距相对较小，客单价在10万元以内和31万元及以上的占比差距最大。

闫金强默示，一方面，受劳务用度、产品价钱、处事口头等影响，头部城市家庭装修的门槛相对更高，举高了客单价;另一方面，装修预算也与城市经济发展水平、消费者收入水公道有关，头部城市消费者东说念主均收入水平更高，而稚子级城市消费者平均收入水平相对低，对价钱更敏锐，消费偏向性价比运行需求更强，影响了客单价水平。

治装消费发展空间可期

闫金强默示，治装是家装新增长点已成为行业共鸣，但当今行业内对治装的界说还未变成一致的融会。阛阓上治装意见有3种，一是仅含主辅材的“全包”，二是包含定制软饰的“全案”，三是真的得志“拎包入住”的“治装”。

按照中国竖立装璜协会建议的意见，遴荐全包(东说念主工、辅材、主材)和“治装”(硬装+软装，拎包入住)的齐属于治装。这个消费群体规模有多大?遴荐治装的消费者占比若干?

贝壳推敲院调研数据清楚，本年第三季度有家装需求的受访者中有42.34%遴荐半包，32.61%和25.16%的消费者遴荐全包和“治装”。总结曩昔4个季度，半包和全包+“治装”的占比基本督察在4:6支配，这意味着治装阛阓仍有很大的空间可供发展。

“以北京家装阛阓为例，治装品牌Top10在2022年的市占率连10%齐不到。”闫金强默示，造访还发现耳光 调教，不同能级城市的治装阛阓发育进度不尽调换，一线、新一线头部城市受访者中有37.91%的消费者倾向遴荐半包，其他能级城市消费者的这一比例为46.18%，出入8.27个百分点。而更多二手房购房者遴荐半包、全包，新址毛坯购房者相对更多偏向遴荐治装。（记者 孙蔚）