咱们有本领买 100 平米的屋子，现实得手可能唯有 60 多平。被"吃掉"的面积叫公摊。2024 年年底冲田杏梨qvod，一些城市运转取消公摊冲田杏梨qvod。公摊这颗大毒瘤，真是会被摘除吗？

对公摊动刀的城市一经有衡阳、张家口等。衡阳明确发文，自 2025 年 1 月 1 日起，商品房销售持行套内建筑面积计价。张家口的计谋相对善良，只说冉冉鼓动。

公摊面积是房地产的毒瘤之一。购房者一不留神，几十万，上百万就被烦嚣其妙地公摊了。更有甚者，缔造商和物业，拿着公摊的公用面积去出租，赚取的房钱却莫得业主的份儿。因此，取消公摊，大快东说念主心。

但咱们必须念念考两个问题：冲田杏梨qvod

第一，取消公摊的主如果三线城市。不要说强二线，即就是一些很弱的省会，暂时也莫得动，因此，计谋影响的鸿沟特地有限。数据走漏，对公摊开刀的某座城市，2024 年上半年，全市房地产今年完成投资情况，同比着落 30% 多。楼市到了不成不救的地步。

刻下，一经很少有东说念主安祥买地级市的屋子了。举个例子，你月薪 8 千，如果省会房价着落到 1 万，地级市屋子只须 5 千，你会去那处买？诚然是省会。

伊人情人网综合

这么的例子，就是一些内陆省份楼市的多半情况。一些地级市必须救市，取消公摊是少数拿得脱手的主义。

第二个问题，取消公摊会让二手房市集雪上加霜。当统一个市集结，新址和二手房成为了两个物种：一种是面积打扣头的，一种是不打折的，谁还会买二手房？二手房业主们又该奈何办？

因此，取消公摊更像是从地皮出让金市集获益的非民间主体，和二手房业主这么的民间主体在搞"内卷"。本体上是一种与民争利。

取消公摊，确切是善事。但干系方面更应该作念的是，既要摘除公摊毒瘤，让新址业主河清海晏；也要考虑若何镌汰二手房业主的背负，不少东说念主"高位站岗"，糊口很谢绝易，能不成和银行合作合作，把他们的月供给降少量？